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    位于新加坡Clementi Avenue 1的The Clement Canopy私人公寓樓高140米，被認為是世界上使用預制與裝修結構（PPVC）方法的最高混凝土模塊化塔樓。這個(gè)塔樓共有505個(gè)住宅單元，在今年第一季度已經(jīng)完全售出。鑰匙已交給業(yè)主，一些居民已經(jīng)入住。

    由新加坡上市的UOL集團和聯(lián)合工業(yè)公司（UIC）共同開(kāi)發(fā)的Clement Canopy提前約六個(gè)月完成。而使用傳統的施工方法，該建筑需要30至36個(gè)月才能完成。Bouygues Batiment International副首席執行官Pierre-Eric Saint-Andrei表示，采用PPVC方法，施工周期縮短至24至30個(gè)月，這意味著(zhù)節省了20％至30％的時(shí)間。

    Bouygues Batiment International公司被認為是模塊化建筑領(lǐng)域的全球領(lǐng)導者，是Dragages Singapore的母公司，該公司是建造The Clement Canopy的建筑公司。

    自2014年11月起，新加坡建設局規定政府土地銷(xiāo)售（GLS）計劃中選定的場(chǎng)地需要采用PPVC的比例至少占住宅開(kāi)發(fā)區總建筑面積的65％。

    例如，今年根據GLS計劃出售的四個(gè)場(chǎng)地符合PPVC要求。這其中就包括Clementi Avenue 1公寓。UOL和UIC的合資企業(yè)成為該地塊的最高出價(jià)者，7月3日出價(jià)為4.91億新元（361,380,000美元），即每平方英尺788新元。其他包括Tan Quee Lan街，Bernam街和one-north Gateway。

    在澳大利亞，英國或美國等成熟市場(chǎng)，模塊化和傳統建筑之間的成本沒(méi)有差異。

    “在新加坡，PPVC的成本要高5到10％，因為我們仍處于學(xué)習曲線(xiàn)的開(kāi)端，”圣安德烈表示。“這是一個(gè)規模問(wèn)題：我們需要供應鏈中的其他參與者與我們一起進(jìn)步并改進(jìn)模塊化產(chǎn)品。我們的目標是成為行業(yè)中的游戲規則改變者，并且這意味著(zhù)能夠以更低的成本建造模塊。我相信在不久的將來(lái)，模塊化建筑的發(fā)展會(huì )更好。“

    除了節省成本和時(shí)間外，模塊化結構也有利于環(huán)境。例如，Clement Canopy靠近南華高中和新加坡國立大學(xué)科學(xué)與數學(xué)高中。Dragages Singapore的董事總經(jīng)理Julien Esch說(shuō)：“當我們開(kāi)始做基礎時(shí)，建造過(guò)程非常痛苦。學(xué)校的校長(cháng)會(huì )致電并要求我們對噪音做些什么。我們說(shuō)我們會(huì )嘗試，但我們不是魔術(shù)師。但是一旦打樁完成，就沒(méi)有更多的投訴，因為模塊化建設需要更少的重型卡車(chē)，現場(chǎng)組裝時(shí)幾乎沒(méi)有噪音。”

    在模塊化結構中，建筑物的模塊在運輸到現場(chǎng)并組裝之前在工廠(chǎng)完成。 “這就像用樂(lè )高建造一樣，”埃施說(shuō)。 他說(shuō)，將模塊用吊車(chē)提升到適當位置的提升操作比傳統的施工方法噪音小，灰塵少。

    模塊化結構的另一個(gè)好處是始終如一的高品質(zhì)，每個(gè)模塊中高達85％的內部裝飾和配件都是在非現場(chǎng)生產(chǎn)設施的受控環(huán)境中完成的。這包括管道，瓷磚和防水工程，墻面裝飾和涂漆，電源插座的安裝，空調裝置的安裝，以及門(mén)窗框架。在場(chǎng)外完成的其他修整工作包括安裝木地板，廚柜和浴室單元。 “因此，我們可以監控工作并控制結果。（來(lái)源：集成匯，責編：皮諾）

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