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　　國家統計局副局長(cháng)盛來(lái)運在周三的國新辦發(fā)布會(huì )上表示，城鎮化還沒(méi)有完成，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成長(cháng)空間巨大。

　　盛來(lái)運表示，一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金中，國內企業(yè)的貸款降幅收窄了3.8個(gè)點(diǎn)。個(gè)人按揭的貸款降幅收窄4.7個(gè)點(diǎn)。促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩的政策效果在持續顯現，這也是一個(gè)量變到質(zhì)變的過(guò)程。

　　盛來(lái)運提到，總體上看，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處在一個(gè)調整階段，房地產(chǎn)的需求還需要進(jìn)一步釋放。從發(fā)展的空間來(lái)看，中國的消費結構總體上還處在升級的過(guò)程之中，城鎮化并沒(méi)有完成，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成長(cháng)空間巨大。尤其是綠色、寬敞、舒適的好房子的市場(chǎng)需求還是比較大。

　　他表示，下一步，要認真貫徹落實(shí)好中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩的一系列政策措施。要持續加大好房子的建設力度，積極構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)持續健康發(fā)展。

　　國家統計局周三公布數據稱(chēng)，1-3月，全國新建商品房銷(xiāo)售面積21869萬(wàn)平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)；新建商品房銷(xiāo)售額20798億元，下降2.1%，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　統計局同日公布的數據顯示，3月份，住房市場(chǎng)成交活躍度提升，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數增加；一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線(xiàn)城市環(huán)比總體降幅收窄；各線(xiàn)城市同比降幅均繼續收窄。

　　“剛剛發(fā)布的70城房?jì)r(jià)數據顯示，無(wú)論是一線(xiàn)城市還是二三線(xiàn)城市，無(wú)論是新房還是二手房，價(jià)格變化有好轉。從這個(gè)角度看，房地產(chǎn)調控政策的效應在顯現，并沒(méi)有出現3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)走軟的狀況。”盛來(lái)運說(shuō)。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對界面新聞表示，一季度土地供應同比增長(cháng)兩成，這會(huì )帶動(dòng)后續新開(kāi)工、開(kāi)發(fā)投資止跌反彈，緩解當前“開(kāi)發(fā)端止跌較慢、銷(xiāo)售端止跌明顯”的局面。

　　“目前來(lái)看，各地都在優(yōu)化土地供應環(huán)境，集中供應優(yōu)質(zhì)土地，優(yōu)化建筑設計標準，土地市場(chǎng)的熱度開(kāi)始向廣大的二三四線(xiàn)城市擴展，從而驅動(dòng)全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)端盡快穩定下來(lái)，盡快實(shí)現止跌回穩。”他說(shuō)。

　　其次，李宇嘉提到，目前商品房市場(chǎng)止跌回穩的態(tài)勢，主要集中在熱點(diǎn)城市和區域。下一步，隨著(zhù)住宅項目規范落地，供給端將帶動(dòng)住房產(chǎn)品創(chuàng )新完善，從而驅動(dòng)和牽引需求端，再加上各地紛紛在改善型產(chǎn)品、新一代住宅上發(fā)力，從減少公攤、提高品質(zhì)、完善配套、創(chuàng )新功能、優(yōu)化服務(wù)等方面提高新產(chǎn)品的競爭力，預計改善型需求進(jìn)一步擴展大到更廣的范圍，這將有助于夯實(shí)止跌回穩的局面。（來(lái)源：新浪財經(jīng)）

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