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　　能用100年 綠色智慧是標配——湖北發(fā)布高品質(zhì)住宅地方標準

　　眼下，不少樓盤(pán)都打出了“高品質(zhì)住宅”的廣告標語(yǔ)。高品質(zhì)住宅就是豪宅嗎？高品質(zhì)住宅“高”在哪里？近日，湖北省住建廳組織編制的《高品質(zhì)住宅技術(shù)標準》發(fā)布，將于今年12月10日正式實(shí)施。

　　該標準對湖北“高品質(zhì)住宅”進(jìn)行了明確定義，即在滿(mǎn)足使用功能、安全耐久、配套完善的基礎上，符合“綠色、智慧、舒適、愉悅”的宜居湖北發(fā)展理念和建設標準，打造健康居住環(huán)境，實(shí)現綠色低碳可持續發(fā)展，滿(mǎn)足人民日益增長(cháng)的美好生活需要的住宅。

　　設計標準的高品質(zhì)體現在哪？省住建廳相關(guān)人士介紹，標準要求住宅宜滿(mǎn)足綠建二星級及以上標準，太陽(yáng)能及其他新能源利用應一體化設計；住宅應全裝修交付、采用裝配式裝修等。規定建筑主體結構按100年進(jìn)行耐久性設計，以及更高標準的外窗節能技術(shù)及指標要求。

　　智慧小區，讓老百姓一部手機就能搞定進(jìn)出門(mén)、繳費、維修等日?，嵤?。該標準提出，小區應設置具有綜合服務(wù)功能的智慧物業(yè)管理平臺，集成各類(lèi)智慧監測、報警系統；戶(hù)內宜設置智慧家居系統，集成各類(lèi)安防、設備控制等系統。

　　高品質(zhì)住宅，最重要的是住進(jìn)去感覺(jué)環(huán)境舒適、生活愉悅。該標準提高了房間日照的要求，還提出要考慮無(wú)雨歸家流線(xiàn)、無(wú)障礙通道、人車(chē)分流、動(dòng)靜分區，運用入戶(hù)花園或大進(jìn)深多功能陽(yáng)臺、景觀(guān)陽(yáng)臺、戶(hù)屬空中花園增加親近自然的私有空間。同時(shí)引導小區建設老年活動(dòng)、照料、兒童托管等配套設施，建設完整的無(wú)障礙步行系統，形成全齡友好居住環(huán)境。（來(lái)源：湖北日報）

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