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青島這些越來(lái)越吃香的綠色建筑，正成為全國樣本
發(fā)布時(shí)間：2024-03-14 09:09
陽(yáng)春三月，萬(wàn)物復蘇，又是一年播綠時(shí)?！ ?/div>
今天，我們又迎來(lái)了一年一度的植樹(shù)節。這個(gè)節日不僅是一場(chǎng)全民參與的綠色行動(dòng)，更代表了我們對“綠色”生態(tài)的追求?！?/div>
建筑行業(yè)也不例外。面對建筑領(lǐng)域節能降耗、提質(zhì)增效的綠色轉型升級趨勢，中國住宅一直都在隨著(zhù)時(shí)代發(fā)展敏感變化。
3月9日下午，十四屆全國人大二次會(huì )議舉行民生主題記者會(huì )上，住房和城鄉建設部部長(cháng)倪虹在現場(chǎng)喊話(huà)房地產(chǎn)企業(yè)，“誰(shuí)能抓住機遇轉型發(fā)展，誰(shuí)能為群眾建設好房子，提供好服務(wù)，誰(shuí)就能有市場(chǎng)，誰(shuí)就能有發(fā)展，誰(shuí)就能有未來(lái)。”
而今，在全社會(huì )倡導回歸自然的潮流中，建筑業(yè)不可避免地站在了這場(chǎng)綠色革命的前沿。
綠色住宅帶來(lái)生活方式的革命性轉變，成為人們對居住生態(tài)健康訴求的本質(zhì)性說(shuō)明。
通過(guò)綠色建筑的發(fā)展，助推城市的轉型升級，更可以為居民提供更舒適、更可持續的生活環(huán)境。
行業(yè)創(chuàng )新 綠色健康人居重定義
青島，一座擁抱碧海藍天的城市，不僅以其自然風(fēng)光贏(yíng)得人們的青睞，更以綠色建筑的創(chuàng )新成就展現其前瞻性。
作為全國首個(gè)綠色城市建設發(fā)展試點(diǎn)，青島將綠色發(fā)展和智能建造的理念貫穿于城市更新的每一個(gè)角落。
事實(shí)上，早在2011年，天泰城·六期天泰美立方項目，就打出了“高舒適度、低能耗”的綠色科技牌，項目通過(guò)加強建筑外保溫、全封閉、天棚輻射采暖制冷、全置換新風(fēng)等多項技術(shù)，打造出"365天恒溫恒濕,不要空調暖氣的科技住宅"。
目前，青島的樓市正迎來(lái)綠色革命，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)項目致力于綠色建筑的實(shí)踐。與此同時(shí)，購房者們也日益認識到綠色住宅的價(jià)值，將其作為選房的重要因素之一。
在綠色人居領(lǐng)域，本土房企正與駐青房企一起，引領(lǐng)著(zhù)行業(yè)的創(chuàng )新浪潮，不斷推出符合綠色建筑理念的住宅項目。
以中國金茂為例，2019年7月，金茂智慧國際城702地塊——金茂悅·風(fēng)林通過(guò)BREEAM綠色建筑“VERY GOOD”級別認證，榮獲“BRE創(chuàng )新項目獎”。2020年，中國金茂青島第一座“府”系產(chǎn)品——大云谷·嶗山金茂府（咨詢(xún)電話(huà)：400-101-8532轉600）落地。項目圍繞“溫度、濕度、陽(yáng)光、空氣、水、噪音”六個(gè)維度，全面煥新十二大科技系統，塑造健康舒居，開(kāi)啟青島高端科技人居的進(jìn)化元年。2023年，青島海爾大云谷LS0502-36地塊（金茂府）住宅1-6號樓入選山東省綠色建筑與建筑節能示范項目名單，榮膺二星級綠色建筑。
目前，同為“府”系產(chǎn)品的世園金茂府，在售建面約120-160㎡套三、套四，均價(jià)25000元/㎡，咨詢(xún)電話(huà)：400-101-8532轉562；云谷金茂府在售戶(hù)型建面 115-165㎡，小高層32000-33000元/㎡，高層均價(jià)27000元/㎡，咨詢(xún)電話(huà)：400-101-8532轉143。
海信地產(chǎn)·境觀(guān)項目，打造“五恒狀態(tài)”“健康人居”，采用被動(dòng)房技術(shù)，通過(guò)五大核心技術(shù)：外保溫系統、熱回收功能的新風(fēng)系統、節能門(mén)窗、外圍護結構氣密性處理、無(wú)熱橋設計，開(kāi)啟了新一輪賦能城市生態(tài)綠色發(fā)展的有益嘗試。
目前，海信地產(chǎn)位于張村河區域新盤(pán)海信璟悅營(yíng)銷(xiāo)中心已經(jīng)開(kāi)放，項目規劃8棟住宅，戶(hù)型建面約125平-175平，采用帶裝修交付，咨詢(xún)電話(huà)：400-101-8532轉047；海信悅瀾山在售2號樓119㎡戶(hù)型、5號樓99㎡和115㎡戶(hù)型、6號樓137㎡戶(hù)型，項目采用帶裝修交付，整體均價(jià)24500元/㎡，2026年6月30日交付，3#預計上半年加推，咨詢(xún)電話(huà)：400-101-8532轉428。
越秀青鐵|和樾府，采用“健康宅”綠色健康住宅技術(shù)體系，達到了國家“綠建三星+健康鉑金”雙認證。目前，項目已開(kāi)放198㎡實(shí)體樓樣板間及下沉式庭院景觀(guān)，目在售1號、4號樓（戶(hù)型建面142㎡、158㎡、178㎡），均價(jià)約43000元/㎡，咨詢(xún)電話(huà)：400-101-8532轉628。
弗萊·德建公元小區（咨詢(xún)電話(huà):400-101-8532轉250）建筑面積6．5萬(wàn)平方米，通過(guò)采用被動(dòng)式外墻保溫系統、被動(dòng)式門(mén)窗、連續不間斷氣密層設計、帶熱濕回收新風(fēng)系統、無(wú)熱橋節點(diǎn)設計、太陽(yáng)能光伏建筑一體化等技術(shù)，使得室內溫度常年恒定在20℃－26℃區間，濕度35％－65％區間，二氧化碳、PM2．5濃度保持較優(yōu)狀態(tài)，在提高居民生活舒適度的同時(shí)，小區的年減碳量達1031噸。項目取得了德國PHI被動(dòng)房認證、中國近零能耗建筑和三星級綠色建筑標識，在建筑節能降碳方面具有較強示范推廣意義。
這些優(yōu)秀房企，正通過(guò)自己的努力，引領(lǐng)著(zhù)行業(yè)的創(chuàng )新浪潮，不斷推出符合綠色建筑理念的住宅項目。
他們通過(guò)采用先進(jìn)的節能技術(shù)、綠色建材和智能家居系統，為居民打造健康、舒適的生活環(huán)境，同時(shí)也為城市的綠色轉型貢獻力量。
“青島樣本” 打造宜居好房子
當前，我國住房發(fā)展已經(jīng)從總量短缺轉為結構性供給不足，進(jìn)入結構優(yōu)化和品質(zhì)提升的發(fā)展時(shí)期，人民群眾對住房的需求逐步從“有沒(méi)有”轉向“好不好”。
2020年，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、銀保監會(huì )批復支持青島市開(kāi)展綠色城市建設發(fā)展試點(diǎn)工作。青島，成為全國首個(gè)綠色城市建設發(fā)展試點(diǎn)。
在推進(jìn)綠色城市建設發(fā)展試點(diǎn)期間，青島市將綠色低碳發(fā)展理念貫穿城鄉建設全過(guò)程和各方面。
日前，青島市綠色城市建設發(fā)展試點(diǎn)工作終期評估通過(guò)專(zhuān)家評審，青島為全國推動(dòng)城鄉建設發(fā)展方式綠色低碳轉型提供了“青島樣本”。
據記者從青島市住房和城鄉建設局獲悉，去年以來(lái)，（青島）市住建系統推動(dòng)全市綠色建筑工作取得了新成效，圓滿(mǎn)完成了年度工作任務(wù)。（青島）市綠色建筑發(fā)展規模和質(zhì)量均居全省第一，已逐步構建起從單體綠色建筑到綠色城區、綠色城市系統發(fā)展格局。
在十四屆全國人大二次會(huì )議舉行民生主題記者會(huì )上，住房和城鄉建設部部長(cháng)倪虹表示，希望能夠多行業(yè)跨界協(xié)同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾能夠住得健康、用得安全方便。
從安家到安心，從安居到宜居。從“好住、好料、好省、好看、好值”五個(gè)方面，建設“綠色、低碳、智能、安全”的好房子，一定會(huì )讓群眾住得更健康、用得更舒心。（來(lái)源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)）
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