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    8月13日，在武漢市青山區現代花園小區A區的一棟房屋樓頂上，中國一冶的施工作業(yè)人員在對樓面的隔熱保溫層以及防水層進(jìn)行改造。這標志著(zhù)由中國一冶承建的青山區老舊社區改造項目正式啟動(dòng)。

    據悉，此次啟動(dòng)的青山區老舊小區改造工程范圍東到向陽(yáng)路，西到園林路，南到友誼大道，北到臨江大道的九個(gè)街道內的49個(gè)老舊小區387棟房屋，涉及住戶(hù) 15569戶(hù)，總建筑面積106.65萬(wàn)平方米。此次納入改造的小區，主要受建筑建設時(shí)間等因素影響，居住環(huán)境條件較差，部分功能缺失、基礎配套設施老舊或破損嚴重，存在部分安全隱患，已影響群眾正常的生活。

    本次青山區老舊社區改造工程主要涉及基本類(lèi)基礎設施改造，提升類(lèi)基礎設施改造和公共服務(wù)設施改造三大方面，主要對小區內樓棟的屋面防水保溫進(jìn)行改造提升，對房屋外墻進(jìn)行修繕清洗、樓道修繕?lè )?，增設門(mén)禁系統；對小區內的供水、供電、燃氣等線(xiàn)路進(jìn)行提升改造，疏通現狀排污管網(wǎng)及增加雨污排水系統，提升路燈亮化設施；新增部分小區道路，在原有道路修補及瀝青攤鋪；增設停車(chē)位、垃圾分類(lèi)、人行道、廣場(chǎng)鋪裝及綠化以及智慧便民服務(wù)等設施，并安防監控系統及公共服務(wù)設施，提升小區的基礎配套服務(wù)功能。在完善了老舊小區基礎性改造的前提下，項目還將深入挖掘區域歷史文脈、自然環(huán)境等方面的特色，結合小區現狀情況，打造內涵豐富、各具特色的小區風(fēng)貌。

    截至目前，已進(jìn)場(chǎng)組織施工改造的小區主要包括1560小區、靜安公寓、現代花園A區、現代花園B區、現代花園C區、青翠苑2號院、青翠苑工安院、121春筍院、和平花苑西區等。主要是對樓道公共區域的老舊線(xiàn)路進(jìn)行排查清理，對屋面進(jìn)行清理后，重新提升屋面防水及隔熱層。在現場(chǎng)進(jìn)行施工管理的中國一冶老舊小區改造項目是施工員彭鴻偉介紹說(shuō)：“因為現在天氣溫度很高，我們沒(méi)有大面積的對開(kāi)建的小區進(jìn)行屋面隔熱板的拆除，而是采取拆除一處還原一處的方式，盡可能的減少對樓棟居民的生活影響，避免因保溫、隔熱層、防水層的拆除，給他們造成生活困擾。”

    本次改造完成后，將大大改善青山區老舊小區的人居環(huán)境，有效提升群眾居住品質(zhì)。城市更新作為都市進(jìn)化與發(fā)展的重要路徑，激發(fā)了城市內在活力，老舊小區改造作為城市更新重要組成部分，對于補齊城市文明短板具有重要意義。

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