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  以后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，要在銷(xiāo)售現場(chǎng)明示該商品房綠色建筑等級，并在買(mǎi)賣(mài)合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明。如果違反規定虛假宣傳，可處以二十萬(wàn)元以下的罰款。8月14日，省住建廳公布《安徽省綠色建筑發(fā)展條例(草案征求意見(jiàn)稿)》，開(kāi)始向社會(huì )征求意見(jiàn)。

 

  鼓勵商品房按全裝修成品建設

 

  綠色建筑是指在全壽命期內，節約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

 

  根據新條例，安徽的綠色建筑應當貫徹適用、經(jīng)濟、綠色、美觀(guān)的建筑方針，按照技術(shù)應用水平，由低到高劃分為基本級、一星級、二星級、三星級四個(gè)等級。鼓勵新建民用建筑按照一星級以上綠色建筑標準進(jìn)行建設，鼓勵農村新建建筑參照綠色建筑標準進(jìn)行建設。

 

  政府投資或者以政府投資為主的公共建筑應當按照全裝修方式建設。鼓勵商品住房按照全裝修成品住房的要求建設。

 

  以后，省人民政府應當將綠色建筑、裝配式建筑、綠色建材等產(chǎn)業(yè)納入省戰略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃?？h級以上人民政府應當結合本地實(shí)際，制定綠色建筑研究開(kāi)發(fā)稅費優(yōu)惠、容積率獎勵、公積金貸款額度上浮、綠色金融等激勵政策。

 

  房屋銷(xiāo)售現場(chǎng)明示綠色建筑等級

 

  在征求意見(jiàn)稿中的一大亮點(diǎn)是明確要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應當在銷(xiāo)售現場(chǎng)明示該商品房綠色建筑等級，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明。

 

  如果違反規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將由主管部門(mén)責令限期改正，逾期不改正的，處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款；對以上信息作虛假宣傳的，責令改正，可處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。

 

  建筑物所有權人或者使用權人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的服務(wù)合同中，應當載明符合綠色建筑特點(diǎn)的物業(yè)管理內容。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定節能、節水、綠化、垃圾分類(lèi)、維護維修等保障綠色建筑運行的相關(guān)制度。

 

  此外，如果建設單位在開(kāi)展咨詢(xún)、設計、施工、監理、檢驗檢測、材料設備購置以及相關(guān)招標活動(dòng)時(shí)，未明示建筑工程綠色建筑等級要求的，或者在組織工程竣工驗收時(shí)，未將綠色建筑相關(guān)內容納入工程竣工驗收，或者將不符合綠色建筑標準相關(guān)要求的建筑工程通過(guò)竣工驗收的，由主管部門(mén)責令改正，可處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款。（中國磚瓦網(wǎng)）

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