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　　近期，北京市中關(guān)村東區改造項目A組團施工現場(chǎng)一派繁忙，土方開(kāi)挖及護坡支護工程正有序推進(jìn)。這片曾經(jīng)以“老破小”“筒子樓”聞名的區域即將迎來(lái)蛻變——改造后的新居將在保留原有建筑風(fēng)貌的基礎上，升級為功能完備的現代化住宅。

　　在城市更新浪潮中，裝配式建筑技術(shù)、光儲直柔技術(shù)、空中造樓工廠(chǎng)等創(chuàng )新技術(shù)與設備成為關(guān)鍵“助推器”。裝配式建筑技術(shù)通過(guò)工廠(chǎng)預制與現場(chǎng)組裝，大幅壓縮施工周期。光儲直柔技術(shù)讓建筑實(shí)現能源自給自足，顯著(zhù)提升其綠色節能水平?？罩性鞓枪S(chǎng)則突破高空作業(yè)瓶頸，將復雜施工轉化為標準化流水線(xiàn)作業(yè)。這些科技成果不僅加快了改造速度，讓舊房“一鍵換新顏”，還使建筑更加綠色節能，實(shí)現了舊房改造從量變到質(zhì)變的跨越。

　　裝配式建筑技術(shù)：像搭積木一樣造房子

　　廣州發(fā)電廠(chǎng)是廣東省最早的發(fā)電廠(chǎng)，總建筑面積28萬(wàn)平方米。2024年，中建科技集團有限公司開(kāi)始對廠(chǎng)區內的文物保護單位、歷史建筑進(jìn)行保護修繕，對主廠(chǎng)房、主控樓、煤棚、煙囪等工業(yè)建筑進(jìn)行改造，煥新工業(yè)遺產(chǎn)，留住城市記憶。

　　在廣州發(fā)電廠(chǎng)改造項目中，裝配式建筑技術(shù)成為工業(yè)遺存煥新的核心引擎。中建科技集團有限公司依托自主研發(fā)的裝配式建造體系，以“工廠(chǎng)預制+智能裝配”模式打造百米級“摩天工廠(chǎng)”，實(shí)現工業(yè)空間功能迭代升級。

　　“裝配式建筑技術(shù)采用搭積木的方式來(lái)建造房子。我們把房子拆分成一個(gè)個(gè)不同的部件，比如墻壁、屋頂、樓梯等，然后在工廠(chǎng)里按照標準把這些部件制作好。這些預制的部件就像積木塊，它們有特定的形狀和功能。”國家卓越工程師、中國建筑科技研發(fā)序列首席專(zhuān)家葉浩文解釋?zhuān)?ldquo;之后，工人把這些制作好的積木塊運輸到改造現場(chǎng)，再由工人像搭積木一樣，把它們組裝起來(lái)。這樣就免去了傳統房屋改造需要在現場(chǎng)一磚一瓦地砌墻、一點(diǎn)一點(diǎn)地澆筑混凝土等操作，大大提升了建造速度和效率。”

　　在葉浩文看來(lái)，采用裝配式建筑技術(shù)建造或改造房屋，施工速度快，能讓人們更快入住新房或搬回改造后的舊房，減少等待時(shí)間。“除此之外，工廠(chǎng)預制的構件精度高，質(zhì)量有保障，能有效避免傳統施工中常見(jiàn)的墻面裂縫、滲漏等問(wèn)題，為人們提供更安全、舒適的居住環(huán)境。裝配式建筑的保溫、隔熱、隔音等性能通常較好，可有效降低外界噪音干擾，保持室內溫度穩定，提升居住舒適度。”葉浩文說(shuō)。

　　葉浩文指出，當前裝配式建筑技術(shù)在城市更新應用過(guò)程中還存在成本偏高、技術(shù)適配性不足等問(wèn)題。例如，老舊小區的道路通常比較窄，大型吊裝設備難以進(jìn)場(chǎng)，因此還需進(jìn)一步研發(fā)小型化、模塊化的裝配式建造技術(shù)及施工裝備。

　　“未來(lái)，裝配式建筑技術(shù)將與智能化技術(shù)結合，提升生產(chǎn)效率和施工質(zhì)量，實(shí)現建筑全生命周期的智能管理與優(yōu)化。”葉浩文說(shuō)。

　　光儲直柔技術(shù)：給老舊建筑披“綠衣”

　　在廣東深圳福田鬧市區，一座擁有40年歷史的福田供電局大樓通過(guò)光儲直柔技術(shù)完成“綠色蛻變”。這座建筑創(chuàng )新集成了屋頂光伏、直流空調系統、智能照明網(wǎng)絡(luò )及新能源充電樁等，使建筑碳排放量直降10%。

　　中建集團光儲直柔產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)、中建科技低碳智慧城市公司總經(jīng)理齊賀告訴科技日報記者，光儲直柔技術(shù)是光伏發(fā)電、儲能系統、直流配電和柔性用電設備相結合的新型電力技術(shù)。

　　光儲直柔技術(shù)為百姓帶來(lái)了實(shí)惠。“首先是經(jīng)濟實(shí)惠。家庭安裝光儲直柔系統后，光伏發(fā)電可滿(mǎn)足家庭部分用電需求，減少從電網(wǎng)購電，長(cháng)期下來(lái)能節省電費。在光照條件好的地區，家庭光伏發(fā)電量若有剩余，還可賣(mài)給電網(wǎng)，獲得額外收益。”齊賀介紹，光儲直柔技術(shù)還可以平滑光伏發(fā)電的功率波動(dòng)，減少因光照變化導致的電壓、頻率波動(dòng)，為電器提供穩定電力，延長(cháng)電器使用壽命，降低因電力不穩定造成電器損壞的風(fēng)險。

　　在城市更新和老舊小區改造中，不少老建筑通過(guò)光儲直柔技術(shù)披上“綠衣”，向低碳化、智能化方向轉型。齊賀說(shuō)，光儲直柔技術(shù)在既有建筑改造領(lǐng)域有很大發(fā)展空間，其應用場(chǎng)景將更加多元化，為百姓生活帶來(lái)更多便利。

　　空中造樓工廠(chǎng)：“體格”大且功能全

　　前不久，在廣東省廣州市重點(diǎn)民生工程南沙坦尾村更新改造項目現場(chǎng)，一個(gè)近350噸的“鋼鐵巨獸”向上攀爬至控制人員指定的樓層。

　　這個(gè)“鋼鐵巨獸”是中鐵城建集團有限公司首次應用的新型智能建造設備——空中造樓工廠(chǎng)。“空中造樓工廠(chǎng)也被稱(chēng)為空中造樓機，是高層建筑智能化施工裝備集成平臺。”中鐵城建集團第二工程有限公司科技創(chuàng )新與數字化部經(jīng)理潘笑豪向記者解釋道，空中造樓工廠(chǎng)把造樓需要的材料、設備、人員等整合到智能集成化平臺上，工程團隊直接在該平臺內部建樓。這一平臺可以隨大樓不斷爬升，將建造一層樓的工期縮短1天至2天。

　　潘笑豪介紹，在坦尾村更新改造項目投用的空中造樓工廠(chǎng)，由支撐系統、液壓動(dòng)力系統、智能控制系統、鋼桁架平臺系統、掛架系統、模板懸掛系統、附屬集成設備系統七大系統組成，具有施工效率高、承載力大、結構輕巧等特點(diǎn)。

　　“空中造樓工廠(chǎng)‘體格’大，功能完備，整體爬升一個(gè)約3米高的結構層僅需55分鐘。”潘笑豪說(shuō)，空中造樓工廠(chǎng)為工人在高空提供了工廠(chǎng)化作業(yè)環(huán)境及全天候作業(yè)條件，產(chǎn)生的粉塵和噪音較少，有利于保護環(huán)境和人體健康。隨著(zhù)空中造樓工廠(chǎng)的爬升，各項工藝逐層進(jìn)行，從下到上形成工廠(chǎng)流水線(xiàn)，讓百米高空的建筑施工作業(yè)如履平地。

　　在傳統的高樓建筑施工中，工人需要在高空進(jìn)行大量露天作業(yè)，面臨較高的安全風(fēng)險。潘笑豪說(shuō)，空中造樓工廠(chǎng)將大部分施工工作轉移到相對安全的工廠(chǎng)環(huán)境中，減少了工人在高空作業(yè)的時(shí)間和風(fēng)險，提高了施工的安全性。這也間接為居民生活營(yíng)造了更安全的周邊環(huán)境，減少了施工事故可能對周邊居民造成的影響。

　　“當前，空中造樓工廠(chǎng)在老舊小區改造領(lǐng)域的應用仍處于探索階段。我們計劃以坦尾村更新改造項目為試點(diǎn)，系統性積累技術(shù)應用經(jīng)驗。”潘笑豪說(shuō)，未來(lái)，空中造樓工廠(chǎng)有望在城市建筑更新中得到更多應用，幫助更多老房子變?yōu)橹悄馨踩?、居住舒適的好房子。（來(lái)源：工人日報）

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